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邱顯智推動「囤房稅」修法 張金鶚:緩解房價絕對有幫助

政府數據揭露台灣房價漲幅驚人,時代力量立委邱顯智表示,短期而言,可採選擇性信用管制、提高持有稅及移轉稅來抑制投機需求。對於「囤房稅」效果,在北市副市長任內率先推出囤房稅的張金鶚強調,要緩解房價須多管齊下,不能只有單一解方,但實證研究,囤房稅絕對有助益。立法院新會期開議,邱顯智嘗試推動「囤房稅」修法。他表示,在賣方市場前提下,房地合一稅極可能造成轉嫁;同時,在沒有囤房稅時,所有權人可能因此延長囤房期以規避房地合一稅,因此囤房稅應儘速上路,迫使空屋釋出。 邱顯智也表示,長期而言,需健全不動產相關稅制、均衡區域發展;而實價登錄2.0依舊沒有揭露異於市場正常交易價格的篩選標準,公設標示也不夠清楚,包括車位價格及權狀面積是否包含車位,這都有待精進。針對囤房稅,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,張金鶚當北市副市長時就曾操作過,但台灣稅基太低,這雖會讓持有人感到壓力,但不會因此出售、賤賣房產。例如,大安區40年舊公寓1年房屋稅約1萬,即便漲到3萬,難道屋主會因為多繳2萬就賣掉3千萬的房子嗎?徐佳馨說,實施囤房稅也將面臨一大問題,就是還沒讓屋主先低價售屋,就先把稅金轉嫁給租客,「期待跟結果變兩碼事」。但張金鶚表示,北市自2014年實施後,北市房價明顯從「蛋黃區」先下跌,一路往蛋白、蛋殼擴散,代表政策有效;事後經學術實證研究,也再次確認囤房稅效果,「說沒效的人,只是為了不願意做而講出的冠冕堂皇理由」。對於市場質疑稅基過低,即便徵收囤房稅也沒用,張金鶚說,稅基確實太低,但以當年北市經驗來看,持有第4戶以上課徵2.4%稅率,第6戶以上3.6%,這樣的條件在北市只有2%符合,「聽起來很少對不對,但當時第一個跳出來罵的人就是金控公司董事長,建商也接二連三跳出來,所以有錢人不怕囤房稅嗎?不是這樣吧。」至於囤房稅是否會打到租屋族?張金鶚說,目前租屋市場逾90%是黑市,既然如此,請問政府認定囤房稅會刺激租金上漲的基礎在哪?有實證研究嗎?就當會好了,難道不能把收來的稅金轉給弱勢者當租金補貼嗎?所以,質疑囤房稅不利租屋族的說法,根本是拿弱勢者來擋囤房稅。

49歲男戴西瓜皮騎重機遊花蓮 不明原因自撞路燈亡

來自新北市49歲的王姓男子,趁著中秋連假,騎乘黃牌大型重機南下花東旅遊,今天沿著台11線行駛北返,行經14.1K時,不明原因自撞路燈,由於王當時戴著俗稱西瓜皮的半頂安全帽,無法承受劇烈撞擊,最後因頭部重傷送醫不治,詳細肇事仍待警方調查。警方表示,今上午11時許,新北市人、49歲王姓男子,騎乘黃牌光陽重型機車,行經壽豐鄉台11線14.1公里北上車道時,不明原因,不慎自撞路燈,民眾發現有人躺在路邊,趕緊通報警消,前往救援。由於撞擊力道強烈,王男重機車頭全毀,零件噴飛滿地,且他當時僅戴著俗稱西瓜皮的半頂安全帽,無法承受強烈的撞擊力道,造成頭部重傷,送醫搶救仍回天乏術。 警方表示,目前王男酒測值仍待驗,由於現場為大直線,失控自撞原因還要進行調查,呼籲駕駛行駛路況不熟道路時,應注意前方路況,勿疲勞或分心駕駛,並遵照速度行駛,且騎乘大型紅、黃牌重型機車,建議戴3/4式安全帽或是全罩式安全帽,並將顎下扣環繫緊,以降低意外發生。

瑞幸咖啡:將與美國證券集體訴訟達成和解

據財聯社消息,瑞幸咖啡今(21)天表示,將與美國證券集體訴訟達成和解,已簽署具有約束力的條款單,以解決美國證券集體訴訟。瑞幸咖啡亦發布了2020年財報,2020年淨營收40.33億元(人民幣,下同),年增33.3%;截至2020年12月31日,瑞幸咖啡累計交易客戶數量超過6490萬,上年同期為4060萬。截至2020年12月31日,在全大陸56個城市經營自營店3929家,經營合作門店874家。2019年5月17日,瑞幸咖啡登陸那斯達克,融資6.95億美元。2020年4月2日,因虛假交易額人民幣22億,瑞幸咖啡盤前暴跌85%,5月19日,瑞幸咖啡被要求從那斯達克退市,申請舉行聽證會,6月29日,瑞幸咖啡正式停牌。瑞幸咖啡遭遇美國投資者集體訴訟;2021年4月,美股投資者在上海起訴瑞幸,法院正式立案,這也是中概股首例在大陸境內起訴。

布蘭妮梅開三度恐走回頭路 少1舉動16億財產將對分嫩夫

39歲美國動感天后小甜甜布蘭妮(Britney Spears),才剛擺脫爸爸長達13年的監管,拿回高達6千萬美元(約16億元)的財產主導權,恢復自由之身的她立刻宣布,和交往5年的小12歲男友山姆阿斯加(Sam Asghari)訂婚,過去布蘭妮就曾有過2段婚姻,如今梅開三度仍讓許多粉絲十分擔心。布蘭妮2004年在拉斯維加斯嫁給青梅竹馬亞歷山大(Jason Alexander),但幾天後就宣布婚姻無效,接著又立刻嫁給舞者男友凱文費德藍恩(Kevin Federline),還生下了2子,2007年布蘭妮再度離婚,還付給男方130萬美元(約3900萬元台幣)分手費,每個月還都要支付2萬美元(約55萬元台幣)贍養費與育兒費。 在 Instagram 查看這則貼文 Britney Spears(@britneyspears)分享的貼文 布蘭妮因此被形容是人財兩失,這次再度衝動邁入婚姻,不少粉絲都十分為她擔心,由於布蘭妮沒有簽婚前協議書,就和她前一段婚姻一樣,如果未來2人鬧離婚,財產沒有婚前協議書的保護,布蘭妮又得再付給對方大筆分手費,甚至是再想一個前夫。 在 Instagram 查看這則貼文 Britney Spears(@britneyspears)分享的貼文 事實上,布蘭妮2002年因為個人生活與婚姻問題事業停擺,2007年傳出精神狀況惡化送醫院治療,當時法院裁定由她的父親傑米(Jamie Spears)擔任財產託管人,她為了拿回財產主導權鬧上法庭,並指控爸爸對她長期監控,如今終於擺脫爸爸掌控,就怕結婚又是另一個大坑。

54歲韓女星被爆心臟麻痺去世 真相傻眼

54歲韓國女演員徐宜淑出道多年,曾演出《奇皇后》、《德魯納酒店》、《Start-Up》等知名韓劇,雖然大多飾演配角,但精湛演技受到大眾認可,近日卻爆出她的烏龍死訊,讓其所屬經紀公司氣到跳出來喊提告。南韓論壇日前突出現一則爆料,指徐宜淑因為心臟麻痺過世,可內文沒附上新聞出處或記者名,消息傳開後,徐宜淑所屬經紀工司緊急出面澄清:「這已經是第2次了,7月在D開頭網站留言板也有類似的PO文。」而徐宜淑本人接到韓媒電話訪問,也只能苦笑「我還活著!」不解怎麼會出現這種傳聞,十分無奈。事實上,徐宜淑第一次被傳烏龍死訊時,經紀公司認為只是小惡作劇便沒多在意,沒想到才隔兩個月,又被造謠死訊,讓經紀工司不得不發出嚴正警告,表示將採取法律行動。
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    華南銀行房貸利率比較,留學貸款,基隆哪裡可以借錢

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